{"id":5021,"date":"2024-02-26T11:14:57","date_gmt":"2024-02-26T10:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/?p=5021"},"modified":"2024-02-21T11:19:07","modified_gmt":"2024-02-21T10:19:07","slug":"stadtentwicklung-mehr-mut-zum-gestalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/2024\/02\/26\/stadtentwicklung-mehr-mut-zum-gestalten\/","title":{"rendered":"Stadtentwicklung: Mehr Mut zum Gestalten"},"content":{"rendered":"\n

Wo, was, wie dicht oder hoch gebaut wird, alte Geb\u00e4ude nachgenutzt oder abgerissen werden, bewegt die B\u00fcrger:innen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oft hei\u00dft es von Seiten der Baubeh\u00f6rde (B\u00fcrgermeister), da kann man leider nichts machen (\u201edas ist gewidmetes Bauland und Recht des Eigent\u00fcmers\u201c) oder die Verantwortung wird abgeschoben (\u201eDer Denkmalschutz hat nichts gegen einen Abriss.\u201c). Das ist die eine Seite. Die andere Seite ist, dass die Stadt sehr wohl Instrumente der Raumordnung nutzen und gestaltend eingreifen kann. Drei Beispiele:<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Nothaft Villa<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u201eNothaft Villa\u201c<\/h3>\n\n\n\n

Da es f\u00fcr dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, der Bebauungsh\u00f6hen und Dichte regelt, hat der Gemeinderat nach anf\u00e4nglichem Widerstand des B\u00fcrgermeisters ein Neuplanungsgebiet mit dem Ziel der Erstellung eines Bebauungsplanes beschlossen. Das Land hat die entsprechende Verordnung, die auch den Erhalt des Bestandsgeb\u00e4udes beinhaltet, nicht genehmigt. In einem neuerlichen Beschluss wurde das herausgenommen und die Bebauungsh\u00f6he mit maximal vier Gescho\u00dfen im Norden und drei im S\u00fcden mit einer maximalen Dichte von 0,9 sowie der bestm\u00f6glichen Erhaltung des Baumbestandes bzw. wenn notwendig Neupflanzung von gr\u00f6\u00dferen B\u00e4umen und die Notwendigkeit eines Verkehrskonzeptes festgelegt. Aus Sicht der Gr\u00fcnen w\u00e4re folgende Vorgehensweise sinnvoller gewesen: die Befassung des Raumplanungsausschusses und damit die Einbeziehung des Gemeinderates sofort nach Information der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerin \u00fcber die Verkaufsabsicht an den B\u00fcrgermeister. Die Stadt h\u00e4tte damit von Beginn an gestaltend eingegriffen und die Rahmenbedingungen festgelegt, noch bevor konkrete Projekte entwickelt wurden. Vielleicht w\u00e4re es damit gelungen, auch den Bestand der Villa zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n

Areal Kunstm\u00fchle<\/h3>\n\n\n
\n
\"\"
Kunstm\u00fchle<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Bei der 7500 Quadratmeter gro\u00dfen Fl\u00e4che zeigen sich deutlich die unterschiedlichen Herangehensweisen. Mit dem eingebrachten Diskussionsvorschlag \u201eQuartier V\u00f6cklawasser\u201c (siehe letzte Stadttrommlerin und voecklabruck.org) wollen wir, dass breiter \u00fcber Grundst\u00fccksgrenzen und Verkehrsfl\u00e4chen sowie Wohnungsnutzung hinaus gedacht wird. Dazu soll es einen st\u00e4dtebaulichen Wettbewerb geben. Die R\u00fcckmeldungen aus der Bev\u00f6lkerung waren durchaus positiv, die des B\u00fcrgermeisters verhalten bis negativ (\u201edarf die Stadt nichts kosten \u2026\u201c). Die Fraktionen m\u00fcssen sich nun im Raumplanungsausschuss Ende Februar auf die Rahmenbedingungen f\u00fcr den Wettbewerb einigen. Dann steht fest, wie ausgepr\u00e4gt der Mut zum Gestalten ist. \u00c4rgerlich ist, dass ein Dringlichkeitsantrag der Gr\u00fcnen f\u00fcr ein Neuplanungsgebiet f\u00fcr das benachbarte \u201eHolzleitner-Areal\u201c von den anderen Fraktionen abgelehnt wurde. Auch hier gibt es seitens der Eigent\u00fcmer Verkaufsabsichten und keinen Bebauungsplan. Der Raumplanungsausschuss wird sich auch mit dieser Angelegenheit befassen.<\/p>\n\n\n\n

Kindergarten im Pfarrhof<\/h3>\n\n\n
\n
\"\"
Pfarrhof Kindergarten Standort<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Es gibt einen Grundsatzbeschluss des Gemeinderates f\u00fcr die Schaffung weiterer Kinderbetreuungsgruppen im Kath. Pfarrhof – aus umwelt- und raumplanerischer Sicht sehr sinnvoll: Bereits versiegelte Fl\u00e4chen w\u00fcrden einer neuen Nutzung zugef\u00fchrt. Kindergarten- und Krabbelgruppen w\u00e4ren f\u00fcr viele Nutzer:innen fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Im Sommer stockten die Gespr\u00e4che mit dem Eigent\u00fcmer. Der B\u00fcrgermeister schwenkte auf die Neubauvariante auf der gr\u00fcnen Wiese (beim Seniorenheim) um. Eine Information des Gemeinderates erfolgte nicht. Mandataren der \u00d6VP und Gr\u00fcnen ist es zu verdanken, dass die Gespr\u00e4che mit dem Pfarrhof-Eigent\u00fcmer wieder aufgenommen wurden und hoffentlich bald positiv zu Ende gebracht werden k\u00f6nnen. Den Gr\u00fcnen ist wichtig, dass in die konkrete Planung die Leitungen von Caritas- und Gemeinde-Kindergarten einbezogen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wo, was, wie dicht oder hoch gebaut wird, alte Geb\u00e4ude nachgenutzt oder abgerissen werden, bewegt die B\u00fcrger:innen. Oft hei\u00dft es von Seiten der Baubeh\u00f6rde (B\u00fcrgermeister), … weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4993,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-5021","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stadtentwicklung","masonry-post","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"author_meta":{"display_name":"Redakteur","author_link":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/author\/wordpressadmin\/"},"featured_img":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Nothaft-Villa-300x225.jpg","coauthors":[],"tax_additional":{"categories":{"linked":["Stadtentwicklung<\/a>"],"unlinked":["Stadtentwicklung<\/span>"]}},"comment_count":"0","relative_dates":{"created":"Posted 2\u00a0Jahren ago","modified":"Updated 2\u00a0Jahren ago"},"absolute_dates":{"created":"Posted on 26. Februar 2024","modified":"Updated on 21. Februar 2024"},"absolute_dates_time":{"created":"Posted on 26. Februar 2024 11:14","modified":"Updated on 21. Februar 2024 11:19"},"featured_img_caption":"Nothaft Villa","series_order":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5021"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5021\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5022,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5021\/revisions\/5022"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}