{"id":4707,"date":"2023-03-18T11:49:44","date_gmt":"2023-03-18T10:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/?p=4707"},"modified":"2023-03-05T11:59:40","modified_gmt":"2023-03-05T10:59:40","slug":"baustellen-leerstaende-projekte-und-folgekosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.voecklabruck.org\/WPVB\/2023\/03\/18\/baustellen-leerstaende-projekte-und-folgekosten\/","title":{"rendered":"Baustellen, Leerst\u00e4nde, Projekte und Folgekosten"},"content":{"rendered":"\n

Auch wenn in den letzten Jahren hunderte von neuen Wohnungen bezogen wurden, wird nach wie vor viel gebaut in unserer Stadt: Maximilianhof-Immobilien errichtet am Graben 41 Eigentumswohnungen f\u00fcr verm\u00f6gende Anleger:innen, der gemeinn\u00fctzige Bautr\u00e4ger GSG zwischen Rathaus und Salzburger Stra\u00dfe 82 Mietwohnungen in zwei Bauetappen. Noch nicht begonnen wurde hingegen der Umbau des ehemaligen M\u00f6belhauses Fellner an der Stelzhamer Stra\u00dfe mit baubeh\u00f6rdlich genehmigten 24 Wohneinheiten und drei Gesch\u00e4ftslokalen. Dazu kommen weitere Bauvorhaben in der Vorstadt (ehemaliger Penny), Kolpingstra\u00dfe und am Poschenhof. V\u00f6cklabruck bleibt also eine wachsende Stadt und bewegt sich auf 13.000 Einwohner:innen zu. Das bringt mehr Steuereinnahmen, aber auch Verpflichtungen f\u00fcr die Stadt. So gibt es schon jetzt zu wenig Kinderbetreuungspl\u00e4tze (vor allem f\u00fcr unter 3-J\u00e4hrige), der neue Bildungscampus ist schon wieder zu klein, weiters ist die gesundheitliche Versorgung zu sichern, das \u00f6ffentliche Verkehrsangebot, Fu\u00df- und Radwege zu verbessern etc. Das Mehr an Ertragsanteilen (Steuereinnahmen des Bundes, die an die Gemeinden flie\u00dfen) ist f\u00fcr das Bew\u00e4ltigen dieser Ausgaben zu wenig. Vor allem weil sich das Land \u00fcber die Landesumlage gleich einmal sieben Prozent der Ertragsanteile abzieht. Was es seitens der Stadt braucht, ist jedenfalls ein Mehr an vorausschauender Planung und seitens des Landes ein Mehr an finanzieller Unterst\u00fctzung. Es kann nicht sein, dass die Gemeinde mit dem Schaffen von Kinderbetreuungspl\u00e4tzen immer hinterher hinkt.<\/p>\n\n\n\n

\"Penny\"

Penny<\/h4>

Vorstadt – Ex. Penny<\/p><\/div><\/div>

\"Pagro\"

Pagro<\/h4>

Gmundnerstra\u00dfe – Ex. Pagro<\/p><\/div><\/div>

\"Meierhof\"

Meierhof<\/h4>

Salzburgerstra\u00dfe – Meierhof<\/p><\/div><\/div>

\"Lothring\"

Lothring<\/h4>

Lothring Richtung Kunstm\u00fchle<\/p><\/div><\/div>

\"Kunstm\u00fchle\"

Kunstm\u00fchle<\/h4>

Kunstm\u00fchle<\/p><\/div><\/div>

\"Kolpingstra\u00dfe\"

Kolpingstra\u00dfe<\/h4>

Kolpingstra\u00dfe<\/p><\/div><\/div>

\"Kleinstadtbiotop\"

Kleinstadtbiotop<\/h4>

Stadtplatz – Kleinstadtbiotop<\/p><\/div><\/div>

\"Heschgasse

Heschgasse Landrichter<\/h4>

Heschgasse – Landrichter<\/p><\/div><\/div>

\"Generali\"

Generali<\/h4>

Stadtplatz -Generali<\/p><\/div><\/div>

\"Finanzamt\"

Finanzamt<\/h4>

Hatschekstra\u00dfe – Ex. Finanzamt<\/p><\/div><\/div>

\"Fellner\"

Fellner<\/h4>

Stelzhamerstr\u00dfe – Ex. Fellner<\/p><\/div><\/div>

\"Ablinger\"

Ablinger<\/h4>

Oberstadtgries – Ablinger<\/p><\/div><\/div>

\"Stadtwirt\"

Stadtwirt<\/h4>

Hinterstadt – Stadtwirt<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n


Lukrativer f\u00fcr die Stadt w\u00e4re es, wenn Projekte verwirklicht w\u00fcrden, die auch Kommunalsteuereinnahmen bringen. Die Leerst\u00e4nde in der Innenstadt sind ein Dauerthema. Nach wie vor bewegt sich nichts in der Generali-Passage (u. a. steht das gro\u00dfe Gesch\u00e4ftslokal – ehem. Kleiderbauer bzw. Esprit – seit Jahren leer), auch weitere Gesch\u00e4ftslokale am unteren Stadtplatz fanden nach der Nutzung als Bank, Juwelier, Haushaltswarengesch\u00e4ft etc. noch keine neuen Mieter:innen. Die Schwierigkeiten des Einzelhandels sind keine V\u00f6cklabrucker Besonderheit, bei einigen Lokalen werden aber nach wie vor sehr hohe Mieten verlangt. Umso erfreulicher sind jene Projekte, die umgesetzt werden: Beim Stadtwirt in der Hinterstadt (ehem. Schmid-Leingartner) sind die Bauarbeiten wieder im Gange, das Projekt \u201eKleinstadtbiotop\u201c der neuen Besitzer des Geb\u00e4udes Stadtplatz 15-17 befindet sich in der intensiven Planungsphase. Ein spannender Mix aus Gastro, Handel und Sozialeinrichtungen soll hier umgesetzt werden.
Nichts Neues gibt es hingegen bei seit Jahren geplanten Projekten am Oberstadtgries\/Vorstadt (u. a. ehem. Ablinger), Heschgasse oder Gmundner Stra\u00dfe (ehem. Pagro). Spannend ist die Nachnutzung der leerstehenden Areale \u201eMeierhof\u201c an der Salzburger Stra\u00dfe und \u201eKunstm\u00fchle\u201c an der Parkstra\u00dfe. Bei letzterem gab es bereits einen erfrischenden Workshop des neuen Eigent\u00fcmers, eines gemeinn\u00fctzigen Bautr\u00e4gers, mit Gemeindevertreter:innen und Nachbarn. Fortsetzung folgt.
Die Stadttrommlerin wird berichten.
Stefan Hindinger<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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